Činností PRESTON Business je vyhledávání a financování
realitních projektů s vysokým investičním potenciálem.
Soustředíme se především na zahraniční investice mimo
Evropskou unii.
Naše společnost se zaměřuje na realitní byznys, a to převážně v mimoevropských lokalitách prémiového charakteru. PRESTON Business reflektuje, že český realitní trh je v problémech. Nebývale vysoké ceny, nízká likvidita, komplikovaný proces získávání stavebního povolení a nedostupnost stavebních materiálů v celé Evropě, to vše jsou důvody, proč vyhledáváme realitní příležitosti primárně za hranicemi EU. Investorům nabízíme možnost investic do zahraničních nemovitostí s atraktivním poměrem výnosu vůči investovanému kapitálu.
Pro investice do nemovitostí vybíráme pouze lokality s již vytvořenou infrastrukturou a přívětivou legislativou. Důraz klademe na jasný a jednoduchý proces stavebního řízení včetně dalších dílčích povolení. Při rozhodování zohledňujeme ekonomickou situaci země, výši přímých zahraničních investic a další finanční ukazatele. Řídíme se analýzami od renomovaných poradenských společností HVS, JLL, COLLIERS a další. Mapují pro nás potřeby a poptávku trhu v regionu a predikují další vývoj.
Ve vybraných destinacích pak na projektech spolupracujeme s lokálními odborníky, kteří znají místní prostředí a jsou na trhu pevně etablovaní. Jsme hrdí na to, že můžeme stavět na hodnotách, jakými jsou zodpovědnost a erudovanost.
Personální a profesní
pokrytí všech
částí procesu.
Vyhodnocení všech
výnosů a rizik
daného projektu.
Průzkumy, analýzy,
setkání se všemi
klíčovými lidmi.
Jeho hlavním úkolem je strategické řízení celé finanční skupiny PRESTON a dohled nad činnostmi jednotlivých dceřiných firem. Dříve zastával funkce finančního nebo také obchodního ředitele v mezinárodních finančních a investičních společnostech.
Filip Navrátil
Zakladatel a stoprocentní akcionář
PRESTON Capital, a. s.
Sídlí v Budapešti, odkud řídí PRESTON Business Kft. a pracuje na mezinárodním marketingu pro tuto společnost. Má rozsáhlé prodejní a marketingové zkušenosti. V minulosti vybudoval kanceláře se silným a úspěšným týmem na Kypru, ve Vietnamu a Spojeném království. Byl zodpovědný za portfolio klientů, vybudování pevných vztahů se stávajícími klienty a partnery.
Marketingový ředitel ve společnosti PRESTON Capital a. s.,
Výkonný ředitel PRESTON Business Kft. v Maďarsku
Zajišťuje distribuci investičních produktů pro retailové investory. Vedle každodenní správy klientského portfolia má na starosti také zaškolení nových obchodníků a kontrolu správné obchodní komunikace.
Tomáš Polák
Obchodní manažer
PRESTON Business, s. r. o.
Má na starosti zejména komunikaci s institucionálními investory. Odbornou praxi ve finančnictví získal při práci pro významné obchodníky s cennými papíry.
Obchodní manažer
PRESTON Business, s. r. o.
V rámci realitní sekce má na starosti akvizici nových investičních příležitostí a financování realitních projektů skupiny PRESTON. Na českém i mezinárodním trhu s nemovitostmi působí přes 20 let.
Igor Nazarov
Obchodní manažer
PRESTON Business, s. r. o.
Pokaždé podnikáme sérii kroků, abychom ověřili, že projekt vyhovuje našim parametrům. Vstupujeme do něj až ve chvíli, kdy mu sami stoprocentně věříme.
Filip Navrátil
Zakladatel a Managing Partner
PRESTON Capital
Lokalita: Ras Al Khaimah, SAE
Typ: Ubytovací zařízení, 4* hotel
Výnos: 6–9 % ročně dle typu investice
Hotelový komplex na ostrově Al Marjan nabízí možnost investice do dluhopisů a do investičních apartmánů. Investorům projekt přináší výnos nadstandardní výše a možnost omezeného využívání apartmánů pro vlastní potřebu. S tím se pojí nárok na získání rezidentury ve Spojených arabských emirátech, možnost otevření bankovního účtu a získání druhého domova. Spojené arabské emiráty jsou známé jako země s větší likviditou na trhu, vyšší kvalitou služeb a nižším daňovým zatížením.
Lokalita: Ras Al Khaimah, SAE
Typ: Rezidenční
Stav projektu: V přípravě
Výstavba 8 soukromých rezidenčních vil s vlastním bazénem a zelení. Lokalita se nachází mimo hlavní turistické trasy. Zaručuje maximální soukromí, a to při zachování pohodlného přístupu k pláži, která se nachází v docházkové vzdálenosti od pozemků.
Lokalita: Balatonföldvár, Maďarsko
Typ: Rezidenční
Stav projektu: Zahájení stavby duben 2023
Společnost Preston Capital rozšířila své investiční portfolio i do Maďarska, kde buduje 4 moderní apartmány na jižním břehu jezera Balaton. Výstavba probíhá ve spolupráci se společností GreenWorld, která dbá na ekologické dopady svých staveb. Apartmány odrážejí moderní a luxusní život s minimálním dopadem na životní prostředí. zejména díky využití technologie Ytong Iron Slab prezentující se minimalizací stavební sutě a odpadu. Pocit soukromí a bezpečí navíc dodává vysoce pokročilý bezpečnostní systém.
28 / 06 / 2024
Jelikož se zaměřujeme na vyhledávání a financování projektů s vysokým investičním potenciálem, v roce 2022 jsme v rámci našeho portfolia nabídli lukrativní projekt v podobě výstavby čtyřhvězdičkového hotelového komplexu Sun Beach Resort na ostrově Al Marjan. Přečtěte si, proč jsme přistoupili k prodeji tohoto projektu, jaký je nejnovější vývoj i plány do budoucna.
Detail01 / 12 / 2022
Sun Beach Resort projekt jsme propojili s hotelovým operátorem EARTH Hotels. Jedná se o provozovatele hotelů, který dbá na životní prostředí a modernitu. Společně jsme se domluvili, že hotel v projektu SBR ponese jméno EARTH Shore.
Detail03 / 08 / 2022
Po překonání období pandemie COVID-19 se RAK daří získávat rekordní čísla v oblasti turismu. Mezi lednem a červnem 2022 emirát přivítal více než 521 000 turistů. To představuje 21 % zvýšení oproti stejnému období v loňském roce.
Detail20 / 07 / 2022
S radostí Vám oznamujeme, že se naší společnosti PRESTON Business, s.r.o, povedlo obdržet certifikát od nezávislé organizace Dun & Bradstreet. Děkujeme Všem, kteří se podílejí na uspěšném budování naší společnosti PRESTON.
Detail25 / 04 / 2022
Současná míra celosvětové inflace spolu s výhledem vývoje evropské ekonomiky v souvislosti s válkou na Ukrajině podněcuje k rozhodnutí investovat mimo území tradičního evropského kontinentu. Řešení se nabízí na Blízkém východě.
DetailČlen skupiny PRESTON Capital a.s.
